La plataforma de colaboración para la gestión técnica de bienes inmuebles
Revolucione la colaboración, maximice el potencial de los bienes inmuebles
Proprli conecta a propietarios, administradores de propiedades e inquilinos. Al actuar como un centro neurálgico para la comunicación, el mantenimiento, la gestión de incidencias, la gestión de documentos, las adquisiciones y mucho más, optimiza el cumplimiento normativo de los edificios, la gestión técnica y la gobernanza. Tome el control y obtenga una visibilidad total de su cartera de bienes inmuebles, todo en un mismo lugar.
Con la confianza de marcas líderes en el sector inmobiliario
Plataformas de software separadas
Los propietarios de bienes inmuebles trabajan en su propio sistema de gestión de activos, mientras que los administradores de propiedades trabajan en su sistema de gestión de propiedades independiente.
Problemas de comunicación
La comunicación entre los propietarios y los administradores de propiedades se realiza principalmente a través de correo electrónico y archivos de Excel, lo que provoca errores humanos, retrasos, duplicación del trabajo y entrada manual de datos.
Falta de información sobre el presupuesto frente a los gastos reales
Debido a la separación de las plataformas de gestión, los propietarios no tienen información en tiempo real sobre el presupuesto frente a los gastos reales en un formato legible y fácil de usar.
Cumplimiento legal y normativo complejo
Las leyes y normativas sobre bienes inmuebles son complejas y cambian constantemente. Los propietarios de activos y los administradores de propiedades deben mantenerse al día y garantizar el cumplimiento normativo de los edificios para evitar responsabilidades legales y multas.
Empleados que se marchan
Debido a la presión sobre el mercado laboral, los empleados suelen cambiar de empresa. Esto se traduce en una falta de continuidad en la gestión de bienes inmuebles, la pérdida de información cualitativa y un servicio deficiente a los inquilinos.
Falta de coordinación y alineación del equipo
Una coordinación eficaz entre los propietarios de activos y los administradores de propiedades es fundamental para garantizar que las tareas y las prioridades se completen de forma eficiente, pero la falta de alineación puede provocar retrasos en los planes de negocio, un enfoque incorrecto y el incumplimiento de los objetivos ESG.
Consecuencias para los administradores de propiedades
- Operaciones ineficientes y costosas
- No poder ejecutar todos los trabajos de mantenimiento y CAPEX
- Reducción de la satisfacción de los inquilinos y los propietarios
- Relevos complicados
Consecuencias para los gestores y propietarios de activos
- Disminución del valor de los activos
- Riesgos legales y financieros
- Reducción de los beneficios
- Incumplimiento de los objetivos ESG
Proprli: La plataforma de colaboración líder para la gestión técnica de bienes inmuebles
Optimice la gestión técnica de activos y garantice el cumplimiento normativo
Digitalice su gestión técnica de activos y simplifique sus procesos centralizando los presupuestos, los planes de mantenimiento a 10 años, los certificados de construcción, el almacenamiento de documentos y la información de los elementos de construcción en una potente plataforma.
- Plataforma centralizada para digitalizar y almacenar datos de construcción
- Información en tiempo real sobre los presupuestos
- Creación y gestión de planes de mantenimiento a 10 años
- Gestión optimizada de certificados de edificios
- Resumen claro de los componentes del edificio
- Recordatorios automatizados para el cumplimiento normativo.
Domine la gobernanza: centralice, digitalice y colabore en la gestión y aprobación de licitaciones
Elimine las hojas de cálculo y los archivos de aprobación en papel y aumente la eficiencia, la transparencia y la productividad para proporcionar la gobernanza continua necesaria para ESG. Optimice su proceso y conviértase en el maestro de la gobernanza.
- Comparación automatizada de ofertas
- Proceso de aprobación
- Gobernanza y auditorías continuas
- Gestión de proyectos en tiempo real
- Informes coherentes, paneles personalizables y filtros
- Visión global de la actividad del portafolio
- Información sobre la ejecución del presupuesto
Trayectorias de carbono en tiempo real: Alinea a tu equipo con el objetivo Net Zero
Cree su hoja de ruta hacia el objetivo de cero emisiones netas y alinee a los miembros de su equipo interno y externo sobre cómo llegar a él. Muestre los esfuerzos de sostenibilidad de su organización e informe con precisión sobre los datos ESG para cumplir con los estándares del sector. Comparta informes con inversores e inquilinos con facilidad y supere sus objetivos.
- Manténgase al día con las principales normas y clasificaciones de sostenibilidad
- Recopile y muestre sin esfuerzo los datos de los servicios públicos para cumplir con los estándares de los inversores
- Compare e informe sobre su divulgación ESG
- Realice un seguimiento de las certificaciones de construcción ecológica y gestione los proyectos y auditorías relacionados con ESG
- Establezca objetivos ESG y realice un seguimiento del progreso para una mejor alineación en toda la organización
- Informes fiables para inversores y bancos
Su solución para una asistencia optimizada a los inquilinos en el sector inmobiliario
La gestión de propiedades inmobiliarias implica a múltiples partes interesadas. Desde los propietarios de bienes inmuebles hasta los administradores de propiedades y los inquilinos, la comunicación es crucial. El sistema de gestión de incidencias de Proprli interviene para optimizar esta colaboración sin esfuerzo, garantizando una asistencia perfecta a los inquilinos
- Una visión general del panel de control que muestra su rendimiento
- Formularios de incidencias intuitivos
- Reglas de asignación automática inteligentes
- Flujos de trabajo inteligentes personalizables y protocolos SLA
- Realice un seguimiento del tiempo dedicado a cada incidencia y tarea
- Proporcione un servicio más personalizado y proactivo a sus inquilinos
- Automatice los procesos repetitivos
- Aplicación móvil para iOS y Android
La gestión colaborativa de bienes inmuebles es, sin duda, un cambio revolucionario
Mejora de la gestión y la accesibilidad de los datos con una plataforma centralizada, lo que se traduce en una mejora de la eficiencia de hasta el 40% en la gestión técnica de activos.
Mejora de la gestión de costes y la presupuestación con información en tiempo real sobre los presupuestos, lo que se traduce en un ahorro de costes de hasta el 20%.
Minimice el riesgo de infracciones de cumplimiento normativo hasta en un 70% con una gestión y unos recordatorios eficaces de los certificados de construcción.
Aumente la facilidad de uso con resúmenes de elementos de construcción fáciles de usar, lo que se traduce en un ahorro de tiempo de hasta el 50% en la recuperación de información.
Proceso de aprobación optimizado con flujo de trabajo de aprobación, lo que se traduce en tiempos de aprobación hasta un 40% más rápidos.
Aumente la eficiencia de la gestión de ofertas hasta en un 50% con la comparación automatizada de ofertas, sustituyendo los procesos manuales.
“Proprli ofrece a nuestros inversores, bancos y socios la sensación de confianza de que gestionamos nuestros procesos y el dinero invertido de forma adecuada”
Pieter akkerman
Director General, Schroders capital
Casos recientes
Diga adiós a las herramientas inmobiliarias dispersas y dé la bienvenida a la plataforma colaborativa líder
- Planes de suscripción mensuales y anuales con precios transparentes
- Servicios de incorporación para formación y asistencia personalizadas
- Opciones de personalización para la marca, los flujos de trabajo y los permisos de usuario
- Plataforma escalable con diferentes localizaciones e idiomas
- Plataforma segura con cifrado de datos, autenticación de usuarios y auditorías de seguridad periódicas
- Atención al cliente especializada con centro de ayuda, chat en directo y asistencia por correo electrónico o teléfono
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