Nexus está impulsando la eficiencia en la gestión de activos: ventas de bienes inmuebles con un solo clic, aprobaciones más rápidas y gestión de la sostenibilidad en tiempo real.

En el panorama inmobiliario actual, que evoluciona rápidamente, la eficiencia operativa es primordial. Con Proprli, Nexus está redefiniendo lo que es posible, incluso con un equipo compacto.

Oficinas

Tipo de activo

150.000+

Metros cuadrados

10+

Activos

Nexus Real Estate

Nexus Real Estate inicia y estructura inversiones principalmente en bienes inmuebles comerciales holandeses. Nexus se especializa en la gestión del cambio de carteras de activos y/o préstamos (en dificultades), mejorando los KPI de la cartera a través de una gestión de activos comerciales agresiva e intensiva y proporcionando estrategias de refinanciación y/o salida para las partes interesadas. Nexus tiene el enfoque práctico y emprendedor que exige el dinámico mercado actual.

“El impacto de Proprli en Nexus es triple: una colaboración más inteligente con nuestros administradores de propiedades y propietarios de activos, ventas de bienes inmuebles con un solo clic y aprobaciones más rápidas”

Pieter Romme

Socio, Nexus Real Estate

Por qué Nexus Real Estate decidió implementar nuevas tecnologías para mejorar la eficiencia y la calidad

Es sumamente importante tener en orden todos los documentos (legalmente) exigidos de todos los activos. Esto siempre ha sido un reto, porque no existía una plataforma que nos proporcionara información sobre lo que está presente y lo que falta. Esto siempre dificulta la finalización del «data room» al vender activos.

El procedimiento de aprobación de proyectos se basaba en formularios diseñados en Word o Excel. Los técnicos los rellenaban, imprimían, firmaban y escaneaban. Posteriormente, los documentos se remitían al gestor de activos, que seguía un procedimiento similar. Este método dificultaba el seguimiento de los proyectos aprobados y la identificación del siguiente en la cola para su aprobación.

Los administradores de propiedades dedicaban mucho tiempo a la recopilación de datos y a la preparación de informes. Posteriormente, los gestores de activos elaboraban sus informes para el análisis de la inversión. Sin un repositorio de información centralizado, este proceso solía dar lugar a inexactitudes.

Mejor colaboración con inversores y administradores de propiedades

Proprli es una plataforma que permite a Nexus realizar una venta de inmediato y tener todos los datos disponibles en tiempo real y proporcionarlos en un «data room» para un comprador potencial. Esto es posible porque Nexus gestiona todos los edificios basándose en una puntuación de cumplimiento. Esto muestra la calidad e integridad de todos los datos relacionados con el edificio.

Con el panel de control de licitaciones y RFA de Proprli, Nexus consigue aprobar proyectos y ofertas más rápidamente. La plataforma proporciona toda la información necesaria para tomar una decisión rápida y conseguir que los administradores de propiedades mantengan los proyectos en marcha, lo que en última instancia hace más felices a los inquilinos.

La plataforma Proprli ayuda a Nexus a crear hojas de ruta hacia el objetivo de cero emisiones netas e informar con precisión sobre los datos ESG. Nexus puede realizar un seguimiento y gestionar los proyectos relacionados con ESG y establecer objetivos ESG para una mejor alineación en las organizaciones de gestión de propiedades y de gestión de activos.