Yield Plus, ein unabhängiger Immobilienverwalter, der dafür bekannt ist, die Dinge etwas anders zu machen, führt das technische Management seines Portfolios auf Proprli zusammen. Compliance, Projekte und Wartung werden in einer vernetzten Umgebung organisiert, wodurch dem Unternehmen und seinen Kunden eine einzige, strukturierte Ansicht über jedes Gebäude geboten wird.
Seit mehr als zwanzig Jahren verwaltet Yield Plus Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien in den Niederlanden. Mit 167 Gebäuden, die nun auf einer Plattform zusammengeführt und alle von der Zentrale in Rotterdam aus verwaltet werden, macht das Unternehmen einen strukturierten nächsten Schritt. Ihr Versprechen ist einfach: Eigentümern und Mietern Sorgenfreiheit zu verschaffen und exzellenten Service zu festen Preisen zu liefern. Das Unternehmen nennt seinen Ansatz „eigene Weisheit“ – die Freiheit, Dinge auf eigene Weise zu tun, wenn dies den Kunden besser dient.
Unabhängigkeit auf Basis einer Struktur
Dinge anders zu machen funktioniert nur, wenn die Grundlagen fest verankert sind. Die vollständige Betreuung von Gebäuden und Mietern zu einem Festpreis lässt keinen Raum für Überraschungen: Compliance muss aktuell sein, Wartung geplant und Projekte unter Kontrolle. Wenn das Portfolio wächst, ist diese Konsistenz leichter zu versprechen als zu halten, es sei denn, sie ruht auf einer strukturierten Grundlage.
Eine Grundlage für das technische Management
Durch die Einführung von Proprli führt Yield Plus die Gebäudekonformität, das Projekt- und Angebotsmanagement sowie die langfristige Wartungsplanung an einem Ort zusammen, wobei die technischen Aktivitäten pro Gebäude organisiert und über das gesamte Portfolio hinweg sichtbar sind. Um der Arbeitsweise des Teams gerecht zu werden, verbindet sich die Plattform mit Axxerion, einer bestehenden Integration innerhalb von Proprli. Das Ergebnis ist eine Umgebung, in der das gesamte Team und seine Kunden auf der Grundlage derselben Fakten und desselben Standards arbeiten.
Die Wahl wurde in der Nähe bestätigt: Eigentümer, mit denen Yield Plus zusammenarbeitet, verließen sich bereits auf Proprli, und die Einblicke und die Kontrolle, die es ihnen über ihre Portfolios verschaffte, sprachen für sich.
Erwin van de Goorbergh, Finanzdirektor bei Yield Plus, erklärt: „Wir haben uns einen Namen gemacht, indem wir unseren Kunden Sorgenfreiheit verschaffen, die Arbeit gut und auf unsere eigene Weise erledigen. Um dieses Versprechen auch beim Wachstum zu halten, brauchen wir einen Ort, an dem Compliance, Projekte und Wartung zusammenkommen, damit unser Team die volle Übersicht und unsere Kunden volle Transparenz haben. Proprli bietet uns genau diese Grundlage.“
Auf ihre eigene Weise, im Portfolio-Maßstab
Die Zusammenführung von technischem Management, Projekten und Wartung in einer Umgebung ermöglicht es Yield Plus, seinen unabhängigen Charakter auch bei wachsendem Portfolio beizubehalten. Gebäude im Gleichgewicht zu halten und Verschwendung zu vermeiden, ist Teil derselben Routine, und die Einbindung von Nachhaltigkeitsdaten in dieselbe Umgebung ist ein natürlicher nächster Schritt im Laufe der Zeit.
So sieht „eigene Weisheit“ im großen Maßstab aus: eine Arbeitsweise, die sich selbst treu bleibt, auf einer Grundlage, die darauf ausgelegt ist, mit ihr zu wachsen.
