Flanders Investment Company (FICO NV), la empresa inmobiliaria familiar belga, siempre ha combinado la tradición con el pensamiento a largo plazo. Con su sede en Haaltert y una cartera arraigada en las ciudades flamencas de Gante, Amberes, Aalst y las regiones circundantes, FICO busca continuamente el equilibrio adecuado entre la importancia histórica de sus propiedades y su funcionalidad moderna y sostenible.
Esta filosofía da forma al enfoque de la empresa en materia de inversión, renovación y desarrollo en una variada combinación de oficinas, espacios comerciales, propiedades residenciales, activos industriales, ubicaciones de hostelería y edificios históricos. FICO también gestiona una división de agricultura y silvicultura y ha acumulado una importante reserva de terrenos a lo largo de los años.
Creación de estructura en una cartera diversa y en evolución
Dado que la cartera de FICO es muy diversificada, también lo es la complejidad de mantener y mejorar cada activo. Los diferentes tipos de edificios, funciones y ciclos de vida requieren una forma coherente y transparente de gestionar los procesos técnicos, la información sobre sostenibilidad y la coordinación de los proveedores.
Para respaldar esta evolución, FICO ha seleccionado a Proprli como la plataforma en la que se centralizarán todas las operaciones técnicas y de sostenibilidad. Esto crea una forma de trabajar unificada y estructurada en toda la cartera, al tiempo que proporciona a cada edificio su propio entorno operativo claro. Una parte de la cartera se gestionará junto con Wanaka Partners, uno de los socios belgas de gestión de propiedades de Proprli, lo que garantiza que el propietario y el gestor operen a partir de los mismos datos y procesos.
Davy Braem, director de gestión de activos de FICO, afirma: “Nuestras propiedades tienen historia, pero nuestra responsabilidad es prepararlas para el futuro. Reunir nuestros procesos técnicos y de sostenibilidad en un solo sistema nos da la claridad que necesitamos para tomar decisiones informadas sobre tipos de activos muy diferentes. Refuerza la transparencia, apoya nuestra visión a largo plazo y nos permite gestionar nuestra cartera con mayor coherencia y propósito”.
Conexión de datos financieros y técnicos a través de Adfinity
FICO utiliza Adfinity para su administración financiera. Proprli está desarrollando actualmente una nueva integración con Adfinity, que permitirá alinear directamente con los procesos financieros los planes de mantenimiento, los presupuestos, el seguimiento de las garantías, las responsabilidades de cumplimiento, los flujos de trabajo técnicos y los datos de sostenibilidad.
FICO, junto con un pequeño grupo de otros clientes de Proprli, será uno de los primeros en utilizar esta integración, cuya puesta en marcha está prevista para mediados de enero de 2026. Esta conexión refuerza la supervisión y reduce el trabajo manual entre los equipos.
Refuerzo del próximo capítulo de la innovación inmobiliaria en Bélgica
El paso de FICO marca otro momento en el creciente movimiento dentro de Bélgica para modernizar las operaciones técnicas inmobiliarias. Cada vez más propietarios y gestores se están moviendo hacia flujos de trabajo técnicos conectados, estructurados y basados en la información. Para Proprli, esta colaboración refuerza el impulso de su expansión en Bélgica.
