Flanders Investment Company (FICO NV), das belgische Familienunternehmen für Immobilien, hat Tradition stets mit langfristigem Denken verbunden. Mit Hauptsitz in Haaltert und einem in den flämischen Städten Gent, Antwerpen, Aalst und den umliegenden Regionen verwurzelten Portfolio ist FICO ständig auf der Suche nach dem richtigen Gleichgewicht zwischen der historischen Bedeutung seiner Immobilien und ihrer modernen, nachhaltigen Funktionalität.
Diese Philosophie prägt den Ansatz des Unternehmens bei Investitionen, Renovierungen und Entwicklungen in einem vielfältigen Mix aus Büros, Einzelhandelsflächen, Wohnimmobilien, Industrieanlagen, Gastronomiebetrieben und denkmalgeschützten Gebäuden. FICO verwaltet auch eine Abteilung für Land- und Forstwirtschaft und hat im Laufe der Jahre eine beträchtliche Landbank aufgebaut.
Strukturierung eines vielfältigen und sich entwickelnden Portfolios
Das Portfolio von FICO ist sehr diversifiziert, ebenso wie die Komplexität der Instandhaltung und Verbesserung der einzelnen Vermögenswerte. Unterschiedliche Gebäudetypen, Funktionen und Lebenszyklen erfordern eine konsistente, transparente Art der Verwaltung von technischen Prozessen, Nachhaltigkeitserkenntnissen und Lieferantenkoordination.
Um diese Entwicklung zu unterstützen, hat FICO Proprli als die Plattform ausgewählt, auf der alle technischen und Nachhaltigkeitsaktivitäten zentralisiert werden. Dies schafft eine einheitliche und strukturierte Arbeitsweise im gesamten Portfolio und gibt gleichzeitig jedem Gebäude sein eigenes, klares operatives Umfeld. Ein Teil des Portfolios wird zusammen mit Wanaka Partners, einem der belgischen Property-Management-Partner von Proprli, verwaltet, wodurch sichergestellt wird, dass Eigentümer und Verwalter mit den gleichen Daten und Prozessen arbeiten.
Davy Braem, Head of Asset Management bei FICO, sagt: „Unsere Immobilien tragen Geschichte, aber es liegt in unserer Verantwortung, sie auf die Zukunft vorzubereiten. Die Zusammenführung unserer technischen und Nachhaltigkeitsprozesse in einem System gibt uns die Klarheit, die wir benötigen, um fundierte Entscheidungen über sehr unterschiedliche Anlagentypen hinweg zu treffen. Es stärkt die Transparenz, unterstützt unsere langfristige Sichtweise und ermöglicht es uns, unser Portfolio mit größerer Konsistenz und Zielstrebigkeit zu verwalten.“
Verbindung von Finanz- und technischen Daten durch Adfinity
FICO verwendet Adfinity für seine Finanzverwaltung. Proprli entwickelt derzeit eine neue Integration mit Adfinity, die es ermöglicht, Wartungspläne, Budgets, Garantieverfolgung, Compliance-Verantwortlichkeiten, technische Workflows und Nachhaltigkeitsdaten direkt mit Finanzprozessen abzustimmen.
FICO wird zusammen mit einer kleinen Gruppe anderer Proprli-Kunden zu den ersten gehören, die diese Integration nutzen werden, wobei die Inbetriebnahme voraussichtlich Mitte Januar 2026 erfolgen wird. Diese Verbindung stärkt die Aufsicht und reduziert die manuelle Arbeit über verschiedene Teams hinweg.
Stärkung des nächsten Kapitels der Immobilieninnovation in Belgien
Der Schritt von FICO markiert einen weiteren Moment in der wachsenden Bewegung innerhalb Belgiens zur Modernisierung des technischen Immobilienbetriebs. Immer mehr Eigentümer und Verwalter gehen zu vernetzten, strukturierten und erkenntnisgesteuerten technischen Workflows über. Für Proprli verstärkt diese Zusammenarbeit die Dynamik seiner Expansion in Belgien.
