{"id":9232,"date":"2023-11-29T12:53:54","date_gmt":"2023-11-29T12:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/proprli.com\/sin-categoria\/superando-la-brecha-entre-la-gestion-de-activos-y-la-administracion-de-propiedades\/"},"modified":"2025-11-21T13:28:57","modified_gmt":"2025-11-21T13:28:57","slug":"superando-la-brecha-entre-la-gestion-de-activos-y-la-administracion-de-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proprli.com\/es\/cartera-de-propiedades-liberada\/superando-la-brecha-entre-la-gestion-de-activos-y-la-administracion-de-propiedades\/","title":{"rendered":"Superando la brecha entre la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Conclusiones clave<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tLa brecha entre la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades radica en la divergencia de objetivos y la falta de una colaboraci\u00f3n eficaz.\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tPara superar esta brecha, es necesario que ambas partes interesadas operen en la misma plataforma, haciendo que los objetivos y las acciones sean visibles para todas las partes.\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tComprender el impacto de los proyectos en los planes generales de sostenibilidad puede motivar a los administradores de propiedades y conducir a una mejor toma de decisiones.\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tUna colaboraci\u00f3n eficaz y una comunicaci\u00f3n clara son clave para alinear a todas las partes interesadas hacia los mismos objetivos.\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En el sector inmobiliario, alinear a varias partes interesadas hacia los mismos objetivos es una tarea desalentadora. Esto es particularmente dif\u00edcil cuando se trata de la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades, dos \u00e1reas clave que a menudo operan de forma aislada<\/a>. La brecha entre estos dos elementos cruciales puede obstaculizar el \u00e9xito general de un negocio inmobiliario. Este art\u00edculo explora la desconexi\u00f3n entre la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades y presenta estrategias sobre c\u00f3mo superar esta brecha. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Comprender la brecha<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El quid de la cuesti\u00f3n radica en la divergencia de objetivos entre los propietarios y las empresas de administraci\u00f3n de propiedades. Los propietarios a menudo tienen amplios departamentos de ESG (Environmental, Social, and Governance) que elaboran objetivos de sostenibilidad<\/a> y planes. Sin embargo, la ejecuci\u00f3n de estos planes recae en los administradores de propiedades que est\u00e1n sobre el terreno. Ellos son responsables de los planes de mantenimiento, las cotizaciones de proyectos, la gesti\u00f3n de proveedores de servicios y la comunicaci\u00f3n con los inquilinos. <\/p>

El problema surge cuando estas dos partes interesadas no colaboran eficazmente. La comunicaci\u00f3n a menudo se limita a correos electr\u00f3nicos y llamadas telef\u00f3nicas, y no hay una gesti\u00f3n de activos o un plan de sostenibilidad en vivo. Los administradores de propiedades, que son los principales proveedores de datos para la presentaci\u00f3n de informes de sostenibilidad, a menudo se quedan a oscuras sobre el impacto de su trabajo en los planes generales de sostenibilidad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Superando la brecha<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El primer paso para superar esta brecha es que ambas partes interesadas operen en la misma plataforma. Esto incluye hacer que los objetivos, los KPI, los objetivos de desarrollo sostenible y los OKR sean visibles para cada parte interesada. <\/p>

El impacto de los proyectos y los planes de mantenimiento<\/a> debe quedar claro para todos los involucrados. Esto no solo garantiza la alineaci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n motiva al equipo, ya que pueden ver el impacto de su trabajo. <\/p>

Una colaboraci\u00f3n eficaz tambi\u00e9n implica registrar todas las decisiones cualitativas relacionadas con los proyectos y los planes de mantenimiento en un sistema centralizado. Esto garantizar\u00e1 que todos entiendan por qu\u00e9 se tomaron ciertas decisiones o por qu\u00e9 se pospuso un proyecto. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

El impacto de la colaboraci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Cuando los administradores de propiedades comprenden el impacto de su trabajo, puede ser muy gratificante. Por ejemplo, si un proyecto de renovaci\u00f3n de tejado tiene efectos de reducci\u00f3n de energ\u00eda, comprender su impacto en la trayectoria de carbono<\/a> general puede ser motivador. Del mismo modo, comprender las implicaciones de posponer un proyecto en el cumplimiento de la normativa ESG puede conducir a una mejor toma de decisiones. <\/p>

En conclusi\u00f3n, superar la brecha entre la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades requiere una colaboraci\u00f3n eficaz, una comunicaci\u00f3n clara y una plataforma compartida. Al hacer que los objetivos y las acciones sean visibles para todas las partes interesadas, podemos inspirar a quienes trabajan sobre el terreno y garantizar la alineaci\u00f3n hacia los mismos objetivos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conclusiones clave La brecha entre la gesti\u00f3n de activos y la administraci\u00f3n de propiedades radica en la divergencia de objetivos y la falta de una colaboraci\u00f3n eficaz. Para superar esta brecha, es necesario que ambas partes interesadas operen en la misma plataforma, haciendo que los objetivos y las acciones sean visibles para todas las partes. […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9233,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1948],"tags":[1918,2021,2019,2189,2010,1940,2191,2193,2190,2194,2192],"class_list":["post-9232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cartera-de-propiedades-liberada","tag-administracion-de-propiedades","tag-alineacion-de-las-partes-interesadas","tag-colaboracion","tag-comunicacion","tag-esg","tag-gestion-de-activos","tag-gestion-de-proyectos","tag-kpi","tag-objetivos-de-sostenibilidad","tag-planes-de-mantenimiento","tag-sector-inmobiliario-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}