{"id":8588,"date":"2024-01-31T15:11:11","date_gmt":"2024-01-31T15:11:11","guid":{"rendered":"https:\/\/proprli.com\/nicht-kategorisiert\/das-neue-jahr-als-hausverwaltungsgesellschaft-ankurbeln-3-entscheidende-schritte\/"},"modified":"2025-08-18T14:10:19","modified_gmt":"2025-08-18T14:10:19","slug":"das-neue-jahr-als-hausverwaltungsgesellschaft-ankurbeln-3-entscheidende-schritte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proprli.com\/de\/property-portfolio-unleashed-de\/das-neue-jahr-als-hausverwaltungsgesellschaft-ankurbeln-3-entscheidende-schritte\/","title":{"rendered":"Das neue Jahr als Hausverwaltungsgesellschaft ankurbeln: 3 entscheidende Schritte"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Wichtige Erkenntnisse<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDie Ausrichtung des Teams ist der wichtigste Punkt, der zu ber\u00fccksichtigen ist\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSetzen Sie klare und erreichbare Ziele und legen Sie die beste Art der Kommunikation fest, um den Fortschritt das ganze Jahr \u00fcber zu \u00fcberwachen\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tErw\u00e4gen Sie die Verwendung eines Systems oder Tools, um alle ausstehenden Anfragen, Fristen und Fragen zu verfolgen\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDokumentieren Sie all diese Ziele zur einfachen Fortschrittskontrolle und Diskussion\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tVerbessern Sie die Mieterzufriedenheit und die Zeit bis zur L\u00f6sung von Tickets\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der Beginn eines neuen Jahres steht f\u00fcr einen Neuanfang voller Potenzial und M\u00f6glichkeiten. F\u00fcr eine Hausverwaltungsgesellschaft ist dies der ideale Zeitpunkt, um sich ehrgeizige Ziele zu setzen und solide Prozesse f\u00fcr das kommende Jahr zu etablieren. Ein selbstbewusster und energiegeladener Start ins neue Jahr kann einen erheblichen Unterschied bei der Erreichung unserer Ziele ausmachen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Das Team ausrichten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Das erste Element, um das Jahr anzukurbeln, ist die Teamausrichtung<\/strong>. Es geht nicht nur um Ihr internes Team von Kollegen, sondern auch um das Netzwerk von Kunden, das einen wesentlichen Bestandteil Ihres Portfolioteams bildet. Die richtige Ausrichtung kann ein starkes Tempo f\u00fcr die kommende Arbeitsperiode vorgeben. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Klare Ziele setzen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der zweite Schritt ist die Festlegung klarer und erreichbarer Ziele<\/strong>. Definieren Sie, was Sie am Ende der ersten 6 Monate und am Ende des Jahres erreichen wollen. Vereinbaren Sie die Methoden und Kommunikationsstrategien, um den Fortschritt das ganze Jahr \u00fcber zu \u00fcberwachen.

Veranschaulichen wir dies anhand eines praktischen Beispiels aus der technischen Hausverwaltung:
Stellen Sie sich vor, dass bis Ende Januar alle Ihre Budgets von Ihren Kunden genehmigt wurden. In einem solchen Szenario k\u00f6nnen Sie das Jahr proaktiv beginnen, indem Sie sofort <\/span>Angebote anfordern<\/a> f\u00fcr den Gro\u00dfteil der Instandhaltungsarbeiten, die voraussichtlich vor Ende des Jahres durchgef\u00fchrt werden sollen. Auf diese Weise reduzieren Sie das Risiko erheblich, dass Sie nicht alle <\/span>geplanten Instandhaltungs-<\/a> und Investitionsprojekte (Capex)<\/span> abschlie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Fortschritt und Ergebnisse das ganze Jahr \u00fcber \u00fcberwachen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Den \u00dcberblick \u00fcber alle ausstehenden Angebotsanfragen, Fristen und Fragen von Lieferanten und Kunden zu behalten, kann eine Herausforderung sein. Viele unserer Studien haben gezeigt, dass die Leute oft noch aus ihrem E-Mail-Postfach heraus arbeiten, was es unglaublich schwierig macht, die Kontrolle zu behalten und einen \u00dcberblick zu bekommen. <\/p>

Erw\u00e4gen Sie daher die Verwendung eines Systems oder Tools, um diese Aufgaben zu verwalten. Setzen Sie sich klare Ziele f\u00fcr sich selbst und mit Ihrem Portfolioteam. Legen Sie Ihre Ziele fest – z. B. die Ausf\u00fchrung eines bestimmten Teils des Jahresbudgets f\u00fcr die Anlagenwartung bis zum Ende des ersten und zweiten Quartals. <\/span><\/p>

Vielleicht wollen Sie bis zum zweiten Quartal oder zum Jahresende einen bestimmten Prozentsatz der erforderlichen Compliance-Dokumentation<\/a> in Ordnung haben. Oder Sie wollen die Zeit bis zur L\u00f6sung von Tickets um 20 % verk\u00fcrzen und die Mieterzufriedenheit um 25 % steigern. <\/span><\/p>

Die Dokumentation all dieser Ziele ist von entscheidender Bedeutung, vorzugsweise als Aufgaben mit einer Frist. Sie hilft bei der \u00dcberwachung und Diskussion des Fortschritts im Laufe des Jahres. <\/p>

Richten Sie Ihr Team auf diese Ziele und Verfahren aus. Delegieren Sie Aufgaben und etablieren Sie eine einfache, aber klare Kommunikation innerhalb Ihres Teams und mit Ihren Kunden, Mietern und Lieferanten, um maximale Effizienz zu gew\u00e4hrleisten. <\/p>

Freuen Sie sich auf unsere kommende Serie Property Portfolio Unleashed, in der wir dieses Thema mit Branchenexperten vertiefen werden. Wir w\u00fcrden uns freuen, Ihre Gedanken und Einsichten zur Effektivit\u00e4t im Property Management zu erfahren. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns diskutieren! <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wichtige Erkenntnisse Die Ausrichtung des Teams ist der wichtigste Punkt, der zu ber\u00fccksichtigen ist Setzen Sie klare und erreichbare Ziele und legen Sie die beste Art der Kommunikation fest, um den Fortschritt das ganze Jahr \u00fcber zu \u00fcberwachen Erw\u00e4gen Sie die Verwendung eines Systems oder Tools, um alle ausstehenden Anfragen, Fristen und Fragen zu verfolgen […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8016,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1684,1685,1042,1687,1351,1686],"class_list":["post-8588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-portfolio-unleashed-de","tag-budgetplanung","tag-effizienz-tools","tag-immobilienverwaltung","tag-kommunikationsstrategien","tag-teamausrichtung","tag-zielsetzung"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/proprli.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}